【帆叶网探索分享关于卖房,房产证,维修资金相关的知识】

房子卖了以后普通原房产证是要回收的，而且你的户口也迁出去了，原房产证基本和你没什么关系，因为买房会登记新的房产证信息和户口。那么，房子卖了后维修资金如何处理？一起来看看帆叶网带来的介绍吧！

房子卖了以后房产证被收回去吗

是的，房屋已经转让，原房产证收回作废，房屋产权发生变化。

房屋产权是指房屋所有人依照国家法律享有的权利，即房屋所有权益的总和，即房屋所有人对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权两部分，房屋所有权的期限是永久性的，而土地使用权根据相关法律法规的规定为40年、50年或70年不等。 到期自动续期，续期费按当时1%-10%增加收益（即土地使用权出让费），补的费用最多不会超过5位数。

房子卖了后维修资金如何处理

到当地房屋所在地的业主委员会或居委会，携带双方身份证办理更名手续即可。

房屋办理产权证时已缴纳房屋专项维修资金。在这种情况下，如果住宅专用维修基金账户余额超过初始支付标准的30%，维修基金将在产权转移的同时划转；

如果账户余额低于30%，您需要在转账前按照现行标准支付此费用。现行住宅专项维修基金押金标准为：高层（带电梯的多层）按建造面积90元/平方米交纳；多层（含别墅）按建造面积50元/平方米收费。房屋维修专项资金通常称为房屋“养老金”，用于保修期满后对共享部件、共享设施和设备进行维修、更新和翻新。

上学了房子卖了户籍迁走还能上到毕业吗

通常在准备入学时会审核资格，包括房产户籍，已经入学的孩子，通常是可以在学校里向来到小学毕业的。

但在买学区房时，要考略，有些热门学校对于入学资格要求很严格，比如房产户口到达到一定年限，比如6年内此处房产只能供给一个入学名额。

因此，已经入学的家庭，不用担心这件事情。而准备买房要用到学位的人，要注意下附近小学的入学标准，帆叶网，以及上一个学位的使用时间。不然将来买了房也不一定能够上对口的小学 。

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