在全球房地产市场走出危机之际。Knight
Frank公司(独立房地产咨询公司)对全球56个国家房价数据进行了研究，数据显示，今年一季度，75%国家的房价同比上涨或与上年持平(2014-2015年一季度)。而在过去的三年中，只有47.2%的国家能保持增长或持平。
香港房价脱颖而出，在过去一年的时间内(2014-2015年一季度)，其房价上涨达到了惊人的18.7%!住房供不应求(注：建设用地量在最近几年内并没有增加)，小户型的普及以及激增的物价是香港房价上涨的主要原因。
尽管香港采取了前英国殖民政府措施来平息市场，但房价的急速上涨仍然持续了五年以上。香港的楼市被认为是目前全世界最昂贵的市场。要让这片土地上700多万的人口住有所居显得异常艰难。
另外七个欧洲国家的房价也在去年一年内显著上升(增幅最大top
10)。2014-2015年一季度房价涨幅最大，排在第二位的是土耳其(+18.6%)，其次是爱尔兰(+16.8%)。值得一提的是，后者刚从严重的住房和金融危机中复苏过来。接下来是卢森堡(+12.1%)，爱沙尼亚(+11%)，冰岛(+9.4%)，瑞典(+8.8%)和挪威(+7.2%)“我们正在目睹越来越快的欧洲速度”，Knight
Frank公司对这种现状的评论道。
下跌最多的几个国家：塞浦路斯(同比去年-8.2%)，希腊(-6.1%)，法国(-1.9%)和意大利(-2.9%)。因为房地产市场泡沫的破灭，西班牙的房地产市场显得稍微稳定(同比-0.3%)，而在葡萄牙，房价已经开始复苏(同比去年+1.8%)。在欧洲边缘地区，乌克兰(-15.5%)和俄罗斯(-2.3%)则更显艰难。
中美两个世界大国在房地产市场的遭遇各不相同。去年一年内中国的房价下跌了6.4%，而美国的房价上涨了4.1%。
机构：贵金属牛市正当时，金价2029年前1万美元不是梦
文章来源：汇通财经 几年前，黄金价格突破每盎司1万美元的预测还被市场视为遥不可及的幻想。然而如今，随着全球债务规模持续膨胀并引发地缘政治格局的深刻结构性转变，这一目标已逐渐从遥远想象变为现实可能性。Capitalight Research研究主管香特尔·席文（Chantelle Schieven）明确指出，全球经济不确定性正以前所未有的速度上升，这为黄金价格在未来5至7年内达到1万美元提供了坚实基础。她表示，以黄金当前的上涨趋势，如果这一动能得以延续，到2029年黄金价格触及1万美元将不再是难以想象的场景。 黄金强势源于全球金融体系“板块构造式转变” 香特尔·席文（Chantelle Schieven）强调，黄金的长期牛市动力已远超传统宏观经济因素。 她指出，当前推动黄金价格走高的核心力量，是一场全球金融与政治体系的“板块构造式转变”。这一转变并非短期事件，而是多年累积的结果，尤其在俄乌冲突爆发后西方实施大规模制裁的背景下加速显现。制裁措施迫使各国重新审视美元计价资产的安全性，导致央行、政府以及高净值个人开始主动减少对可能被冻结的美元资产的持有，转而青睐没有对手方风险的黄金。 她补充说，近期黄金价格的剧烈波动，正是地缘政治不确定性与突发事件共同作用的结果。以2月份为例，全月仅有4个交易日黄金价格波动幅度小于50美元，而有12个交易日单日波动超过100美元。 尽管短期市场震荡加剧，但香特尔·席文（Chantelle Schieven）表示，长期投资者仍能从整体向上趋势中持续获益。她指出，那些专注于较长投资周期的散户投资者，通常比试图捕捉每日波动的短期交易者处于更有利的位置。 长期动能向上，投机活动受抑，下行风险有限 香特尔·席文（Chantelle Schieven）表示，黄金的长期动能依然保持向上态势。 她补充说，近期价格走势已让期货市场的部分投机力量感到挫败，因为交易员难以准确预测短期方向变化。尽管贵金属价格目前处于盘整阶段，但她认为黄金与白银的下行风险极为有限。她明确表示，目前看不到金银分别回落至每盎司5000美元或每盎司60美元以下的可能性。 她补充说：“要结束当前这一轮牛市周期，需要地缘政治情绪发生重大逆转，而我目前并未看到这种迹象，同时我也看不到政府债务在短期内出现实质性缩减。” 她进一步解释，全球债务水平持续攀升，已严重限制央行大幅收紧货币政策的空间。无论政府债务、个人债务还是抵押贷款成本，都已处于历史高位，进一步加息将对整体经济造成难以承受的压力。香特尔·席文（Chantelle Schieven）表示，央行仍被夹在中间，由于体系内债务负担过重，大幅加息已不再是现实选项。 地缘政治碎片化与全球不信任加剧支撑黄金 香特尔·席文（Chantelle Schieven）观察到，全球经济正进入一个长期地缘政治紧张与碎片化并存的新阶段。中东持续冲突、亚洲的紧张关系，以及去全球化趋势，都在共同加剧全球环境的不稳定性。她补充说，各国政府之间的不信任将持续相当长的时间，各国正越来越多地退回到区域性经济集团和战略联盟之中。 这一组合效应（地缘政治风险、债务膨胀与政治极化）共同构成了黄金牛市的坚实背景。她形容道：“感觉到处都是风暴，而黄金正是从这种不确定性中持续受益。” 此外，她指出，随着黄金价格对普通投资者而言越来越昂贵，白银可能迎来更多散户参与机会。那些因金价高昂被挡在门外的投资者，往往将白银视为更易负担的贵金属入口。她补充说，普通消费者已经买不起一盎司黄金，白银因此成为他们寻求保值资产的首选切入点。 结构性力量锁定黄金长期向上轨迹 虽然准确预测黄金下一次重大突破的具体时间节点存在难度，但香特尔·席文（Chantelle Schieven）认为，驱动当前牛市的结构性力量已足够强大，足以确保黄金的长期轨迹坚定向上。 全球债务危机、地缘政治碎片化、金融体系信任危机以及央行政策空间受限，这些因素相互交织，正将黄金推向历史新高。 在当前环境下，黄金已不再是单纯的传统避险工具，而是被视为对抗系统性风险的终极资产。 总体而言，黄金价格冲向1万美元的路径，正因全球债务与地缘政治的双重剧变而变得日益清晰。无论霍尔木兹海峡危机、中东冲突升级，还是其他地缘事件进一步恶化，都可能加速这一进程。 香特尔·席文（Chantelle Schieven）的分析提醒市场参与者，黄金牛市的核心驱动已从短期宏观因素转向长期结构性转变。投资者在关注短期波动的同时，更应把握这一历史性机遇，通过合理配置黄金与白银来应对全球不确定性加剧的挑战。 未来5至7年，黄金或将迎来前所未有的价值重估，而这一转变的深层根源，正是当今世界债务膨胀与信任危机交织而成的全新格局。 现货黄金日线图 来源：易汇通北京时间3月12日12：13 现货黄金 报 5151.94 美元/盎司
定了！今后每两年在偃师虎头山举行一次全球客属拜祖活动
转自：洛阳发布 25日下午，世界客属第33届恳亲大会主席团会议在洛阳召开。 会议表决通过全球客家·崇正会联合总会关于将洛阳偃师虎头山中原客家先民南迁圣地纪念碑广场确定为全球客属永久性拜祖圣地的提案，并决定今后每两年在偃师虎头山举行一次全球客属拜祖活动。 会议表决通过由广西壮族自治区玉林市承办世界客属第35届恳亲大会。 设个“星标”不迷路 第一时间 掌握洛阳权威信息 洛报融媒·洛阳网记者 郭旭光 郭飞飞 文/图 海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP
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